李三勇律师 VIP2014-09-05 07:56

你好
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

你说的是私房还是公租房？两者的动迁政策不一样，请和我联系。

如果家里有纠纷，可以要求不写名字先分割房产，建议聘请帮助你。可来电详细法律咨询。

1、不是的。拆迁补偿属于房屋产权人，应当由房屋产权人来确定。

2、拆迁安置协议生效后，就可以分割拆迁补偿安置房。

3、协商不成，你们可以在拆迁安置协议生效，起诉依法分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

只要动迁协议签字了，就可以起诉要求法院依法分割动迁补偿，并判决房产的归属，根据判决书办理产权证。

你好：
1、由房屋所有权人说了算，宅基地上的房子要结合土地证、建房申请表、户口薄等判断房屋所有权人。
2、如果协商，随时可以；如果诉讼，要等安置房的大产证下来。
3、不可以、会、有可能。

以上只是依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况，欢迎来电咨询。