房产纠纷
开发商逾期未交房，未赔付违约金之前能装修房屋吗？
开发商逾期未交房，未赔付违约金之前能装修房屋吗？ 请问下，我们的商品房由于合格证还没办下来，目前已造成开发商违约两个月了，本人急着用房，想装修，担心装修后，在赔付违约金时，开发商会为难，怎办？？？？
问题状态：已过期
提问人：yxyzx（贵州－黔东南）
提问时间：2014-09-02 09:28
提问人：yxyzx（贵州－黔东南）
提问时间：2014-09-02 09:28
已有8位律师回答了该问题
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可以按照合同约定主张权利，，
追问：合同太宽泛了，具体问题是现在想装房子，装修后担心对赔付违约金有影响回答：具体看房屋质量是否符合标准 -
可以装修，违约金协商不成诉讼解决。
追问：装修过后要求赔偿违约金，协助不成，诉讼对赔偿违约金有影响不？ -
如果未经验收合格入住的，如有责任对你不利
追问：谢谢律师 -
到底是在谁违约？
追问：合同约定，开发商2014年6月30日前交房，截止2014年9月1日，开发商没有办理相关证件，交房。
回答：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。追问：解除合同对我不利啊，再次购房，就是二套房了，要多付钱。。。回答：要求开发商支付违约金。 -
如果已经交房，要求支付违约金和装修不冲突
追问：没有达到交房条件，不敢去拿钥匙啊回答：那就谈不上装修，先把前期事项解决完后再说追问：哦，谢谢啦 -
可以按合同约定要求开发商赔付违约金.
若满意,请采纳为最佳答案. -
你好，现在装修房子基本上就是给自己找麻烦呢。
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可以装修的。同时也可以提起诉讼要求赔偿。
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