李大胜律师 VIP2014-08-26 00:31
看房屋的登记情况,如果只有你公公一个人的名字,可以转.
追问:那我想请问一下,房主要转我老公的名字,需要后妈签字吗?
回答:房产证只有你公公一个人的名字,看是否是你公公一人的出资。没有后妈的名字,一般不需要。要具体分析,包括房屋的登记时间等。
追问:是我公公一个人的名字,当时后妈只出了1200元的资。这种情况可以转吗?现在老两口要离婚,这房子要平分吗?子女分不到吗?谢谢
回答:在2005年以前,登记不是很严格,一般登记一方的名字就可以了。但后来为了避免纠纷,如果是夫妻双方的财产,必须登记两人的名字。除非一方是单身并有单身证明,或明确为个人财产,才可以登记为一方的名字。所以产权证上登记的是谁,就是谁的财产。另一方要主张共同共有,要提供自己当时无法登记的证据。离婚不是继承,子女分不到。
追问:您只的登记是结婚吗?要是在2005年前登记的话就是共同财产,在2005年后登记只要房产上是谁的名字就是谁的财产吗?
回答:房产登记,登记的是谁就是谁的。另一方要主张必须有充足证据。