李三勇律师 VIP2014-08-22 09:27

你好
如果不是产权房的话，不属于遗产，只能变更承租人，然后看当地政策承租人能否享受补偿 
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

1、承租人在拆迁公告之后去世的，公租房拆迁补偿中承租人份额属于遗产。

2、拆迁公告之前去世的，拆迁补偿中没有承租人份额。 

3、所有子女对承租人的遗产都有继承权利。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果不是产权房的话，不属于遗产，只能变更承租人。

不是产权房不是遗产，同住人可以继承租住权

一般来说老人即便死了还是有补偿的，这部分补偿作为遗产其他子女可以要求分割继承的。