婚姻家庭
婚前一方购买的门面结婚后门面的利息收入按新婚姻法是夫妻共同财产吗？
婚前一方购买的门面结婚后门面的利息收入按新婚姻法是夫妻共同财产吗？ 请问婚前一方购买的门面一直在出租有租金收入，那么结婚后门面的租金收入按新婚姻法仍是一方的个人财产还是变成了夫妻的共同财产呢？其法律依据是什么？
问题状态：已解决
提问人：lzlslw（北京－宣武区）
提问时间：2014-08-19 21:48
提问人：lzlslw（北京－宣武区）
提问时间：2014-08-19 21:48
-
您好，根据您的描述，结婚后门面的租金收入按新婚姻法仍是一方的个人财产。婚姻法司法解释三规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”根据婚姻法司法解释三界定婚前个人财产在婚后产生收益归属的标准则是：只要是孳息或自然增值就属于个人财产，除此之外均属于夫妻共同财产。房产租金肯定不属于自然增值，但属于物权法理论中所规定的孳息，所以房产租金收益属于法定孳息的一种，一方婚前房产在婚后出租所产生的租金收益只能属于一方的个人财产，另一方在离婚时无权分割。如有不清楚的地方建议来电免费咨询或者面谈，我将更详细的为你解答。最后，祝愿您每一天过得愉快！
已有11位律师回答了该问题
-
你好，不属于共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
-
是夫妻共同财产
追问：谢谢律师！如果结婚后门面的租金收入按新婚姻法租金收入是夫妻共同财产，请问法律依据是什么呢？ -
你好，不属于共同财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
-
你好，是夫妻共有财产
追问：谢谢律师！婚前购买门面，结婚后门面的租金收入按新婚姻法租金收入是夫妻共同财产，请问法律依据是什么呢？ -
你好，仍属于婚前个人财产。
-
属于夫妻共同财产。该收益不属于孳息，因此不属于个人财产的自然增值。
-
是夫妻共有财产，婚姻法司法解释三
-
应该认定为夫妻共有财产
-
你好！婚后租金通常属于共同财产。
-
是个人财产
咨询专业律师
相关咨询
- 婚前男方父母出资购买房屋，名字写我和男友的名字，结婚后，女方在做一部分承担，房子是否属于夫妻共同财产 4个回复
- 新婚姻法对婚后一方父母出资购买的房屋，登记子女个人的名字，属于夫妻共同财产吗？ 12个回复
- 一方婚前房屋婚后卖出再用房款购买新的房屋是夫妻共同财产吗？ 14个回复
- 婚前一方用父母给予自己的钱，结婚后交购房首付，婚后夫妻共同换按揭部分，离婚时如何分配财产？谢谢啊 6个回复
- 您好，婚前一方购买了房子并支付了首付，但户主名字却是一方父母的名字，那婚后房子属不属于夫妻共同财产 3个回复
- 一方婚前房屋婚后卖出再按揭购买新的房屋是夫妻共同财产吗？ 1个回复
- 请问婚前房产，在结婚以后房产证上写了夫妻另一方的名字，是否就是共同财产了？ 是否各占50%？ 9个回复
- 夫妻共同收入购买的房子因为新婚姻法就变成个人财产了吗？ 1个回复
