合同是有效的，按照合同约定的费用支付，双方也可以协商变更合同的内容。

合同有效，你不同意他无权涨价。但是他同时要注意解除合同条款，需要律师帮助可以联系

合同有效。
但是合同期限无法确定，属于不定期租赁合同。房东可以提前一个月通知你解除租赁合同。
好好斟酌。

有效。现在提出变更价格，需要双方协商。需要帮助，可以联系面谈。