我这样算欺骗吗？ 买了套离天津市区很远的房子郊区的148平米,牵协议给定金的时候开发商给按七折商业贷款给算的,我就交了定金,签了定房协议.可回来查政策,不符合普通住宅第二条的规定(建筑面积在140以下)其他两条都符合,要是不按七折算我根本负担不了月供,我该怎么办,我那定金还拿的回来吗?开发商有没有蓄意欺骗的行为.