请问动迁房买卖双方自定合同是否有效？

房产纠纷

请问动迁房买卖双方自定合同是否有效？

请问动迁房买卖双方自定合同是否有效？原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~

问题状态：已过期
提问人：xxyy-1……（上海－浦东新区）
提问时间：2010-11-28 12:37

已有4位律师回答了该问题

姚艳艳律师2010-11-28 13:50

你好，这种情况可以起诉要求其履行合同，协助你办理过户手续

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110网律师2010-11-28 16:02

合同有效，上家不同意过户，下家可以到法院起诉，要求上家协助办理过户。

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李军律师2010-11-28 21:58

可以委托律师起诉要求对方履行。我已经在一对一咨询中作了详细解答，请查阅。
详细情况，可以来电联系预约面谈。

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张峥嵘律师2010-11-29 10:04

有法律效力.如果对方不配合,可向法院起诉要求履行合同,配合办理过户手续.凭法院判决书可强制过户.

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