这种情况买的房子怎么做最保险 朋友买的房子还未交工，因急用钱所以打算原价转让给我，经多方找关系也未能让开发商同意给我们变更姓名。等房产证下来再过户的话费用太多我承担不起，想先跟朋友签份合约等五年后再过户这样行不行？受不受法律保护？有什么需要注意约定的地方？谢谢