根据协议合同的约定看违约的责任在哪方，违约方承担相应的违约责任。

不能过户的房屋买卖，定金已付5万能要求解除合同，双倍返还定金。可来电详细法律咨询。

协议一般有效，只是履行不能。看责任在何方。 我的补充： 2014-08-06 22:56

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

需要结合同房屋买卖协议的内容和签约主体资格等因素判断。

你好，
你提供的信息太少，如有需要帮助，请来电详谈

你好！协议的效力一般是没问题的。至于不能过户，那就看过错在谁一方，谁有过错，谁承担违约责任。

房屋不能办理过户的原因是什么？一般情况下属于卖方违约，应当双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

不能过户的房屋买卖，定金已付5万能要求解除合同，双倍返还定金。可来电详细法律咨询

为什么不能过户？哪一方违约？你没有说清楚情况，无法判断，建议来电咨询。

不能过户的房子买卖协议仍然有效，定金约定仍然有效。实践案例很多。