租房子，物品非人为损坏的赔偿问题 租期是一年的房子，是二室一厅，但是房东因为自己的原因想提前解约，我就同意了。在交接房子的时候发现： 1、客厅的一个吊灯（应该是5年左右，比较普通的客厅灯）有部分损坏，具体的损坏是：等外壳是由4块玻璃组成，其中一块掉在地下损坏了（此事没事先跟房主说明），其他功能均正常，可以正常使用。 2、次卧在租房前，房东把次卧的空调搬走了，导致下雨时雨水从空调的口流进来，把墙面泡起皮了。由于是2人居住，次卧长期没人，之前没发现。搬家弄东西的时候才发现。现在房东让我们赔偿灯 以及墙面。。我想知道灯如何赔偿，我们想直接赔偿折损的费用。但是房东说要买新的，同时拆卸费用和安装费用均由我们出，请问这样合理么。墙面的问题我们是否有责任。