宅基地合同纠纷 您好！
    我与2004年与单位同事李某、张某在农村购买一处农民老宅，准备盖新房自助，后由于同事李某突然去世，这件事就一直被耽误下来。现此处老宅处于老城改造拆迁范围。房东却要求要回老宅，并提出按照合同约定赔偿我的损失。注：我和单位同事都是非本村居民，属于城镇户口。
    我可否拒绝房东的要求，如果打官司，能否胜诉，要求继续履行该合同。