房屋纠纷 我想咨询一下  我们家租出去的房子  因为漏水  把房子淹了，把人家一千多的床也泡坏了 ，现在人家让赔， 可是楼上装暖气的人不承认是他们的过错 （因为前一天正好楼上把暖气管子从我们家撤出去，第二天就淹了）  该怎么办？能起诉吗