房产纠纷 律师您好：我家农村有一处农房在98年卖给同村一位农户，当时未签任何协议，只写了一份卖房款的收到条，但买户02年在我们不知情的情况下私自过了户（也没用我们签字），房子没有翻建，现在村里正在拆迁补偿两套楼房；我想通过行政复议撤销他的房产证，再通过诉讼和调解要回一套房子。请问律师我有无把握？