80万贷款沟通偿还，妻子可以分割20%。

两人共40%，离婚了女方可以分割20%

可以分割20%

现值扣除贷款后，可以分到20%的折价款

扣除未还的贷款部分，女方可以份20%的份额。
需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评!

按约定比例，应分得20%。

您好！已经做过公证，房产份额已经很明确了。40%为夫妻共同财产，原则上均分。

按公正比例，女方可以分到20%

房产证上约定了各自所占有的房屋份额比例，该房产属于家庭按份共有财产，分割时按约定的比例予以分割。房产的现值扣除尚未还贷的债务部分等于房屋的净值，离婚时女方不主张房屋归属权利的能分割到房屋净值的20%。

你好，根据你的描述，你的问题是这样的： 
1、女方得到的份额是婚后共同还贷的部分，以及婚后财产增值的部分； 
2、建议保留好相关证据，必要时可做公证； 
3、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。

你们约定的份额应当是偿清贷款后份额，贷款没有偿还完毕，应当按三方对该房屋贡献大小来分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。