个人独资
店铺房租未到期房东要违约
店铺房租未到期房东要违约 今年三月份看好一个店铺，属于是楼底商户的那种，我只租门口的一块12平米的地方做小饰品、美甲等生意，现在还不到五个月房主要违约，要把一层整体租给别人，说退给我们后边几个月的房租（签合同时先签了一年，也付了一年的房租）让我搬走。我前期投入很多，包括广告、装修什么的，现在客源渐渐稳定下来了，正准备要好好干了，我们合同中有规定说房主违约的话得赔偿我的损失，可是房主现在只愿意退换剩余房租，我该怎么办？该问他要多少违约金？
问题状态：已过期
提问人：guohon……（山西－临汾）
提问时间：2014-07-21 14:15
提问人：guohon……（山西－临汾）
提问时间：2014-07-21 14:15
已有3位律师回答了该问题
-
房主违约，要求支付违约金。协商不成可以向法院起诉。 我的补充： 2014-07-21 14:22
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
根据实际损失主张
-
按照合同约定或实际损失要求赔偿违约金，具体事宜可以联系律师起诉解决。
咨询专业律师
相关咨询
- 店铺房租未到期，房东要违约怎么办？ 3个回复
- 房租合同没到期，合同没写明违约了会怎么样的，房东不给我退押金我该怎么办 4个回复
- 您好！店铺房租到期后，房东在不签订任何租赁合约的情况下，要求我按照以前的合同照常支付房租，合理吗？ 7个回复
- 房东先违约了，房子没到期退租，房租不退押金 3个回复
- 店铺合同五年，一年还未满房东就提前下通知要收回，房租还有一个月到期。。 7个回复
- 房租租赁合同到期前一个月未书面通知房东，违约责任怎么规定？ 6个回复
- 房租未到期 房东提前两个月通知我搬家 但是我搬家时未提前一个月通知房东 这样算我违约还是房东违约？ 7个回复
- 店铺租赁合同未到期，房东违约，该怎样赔偿 4个回复
