购买二手房合同终止，居间费纠纷。 您好。
本人于近期购买某二手房一套，已经向房东支付5W订金，并签署《房屋买卖居间协议书》和《佣金确认书》，首付未支付，也未签署房屋交易合同。
目前已到协议书上约定的《房屋买卖合同》签订期，但因为本人突发资金问题，不得不终止房屋交易。现本人同意房东没收订金作为违约金。但中介主张本人承担全部中介费，我认为：本次交易实质仅在初步阶段，合同未签，首付未付，中介实际总花费工作时间累计不超过4小时，且该中介公司作为本地区垄断中介，该房屋下一次交易也肯定在其公司进行，故其实际损失有限。所以本人认为中介要求我承担全额居间费的主张不合理。
现想咨询律师，这种情况中介的主张是否合理有效？我是否有权拒绝支付全部或部分居间费？
附签署协议内关于违约相关规定：
在《房屋买卖居间协议书》中关于本人违约部分有如下描述：因本人原因导致无法完成签订合同之情形，房东有权没收本人定金，房东需支付居间方20%承办费，同时违约方（本人）需要支付给居间方等于总佣金额度的违约金。
在《佣金确认书》中关于违约有如下说明：若本人反悔不购买上述房屋，则应支付总房价的2%予乙方作为违约金。