房屋合同及其纠纷 购买了一处房子，不久之前入住，开发商要求我办理贷款手续，但因开发商未给完合同我（如房屋买卖合同等），所以我未去办理，后开发商见我未交材料去办理贷款手续，叫社会上的一些无业游民去破坏电表，断电断水。且开发商在购房之前承诺会给小区建围墙，后又未实行（合同上未写明）。房屋入住不到一年以开始漏水，但开发商得知后，未来解决，请问该如何通过法律途径解决？