你好，具体应根据合同的约定办理的。

您好，合同有效；不合理

合同有效的，需要承担违约责任

第一，合同是有效的。
第二，合同履行完毕，再要求违约金没有道理。

您好，合同有效，不合理。如有不解，请来电咨询

您好，合同有效

您好！ 房屋买卖合同有效，
要求违约金的做法不合理

你好，买卖合同有效，不用支付违约金。

合同有效。

买卖合同还有效，不大合理 我的补充： 2014-06-30 18:06

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。

你好，合同有效的。

合同有效，卖主的主张不能成立

合同有效，履行完毕，并不免除违约责任。

你好，合同中有约定的按照约定处理。
1、该买卖合同有效。
2、合同已经履行完毕，不能再要求违约金。