你好，如属于房屋质量问题，在保修期内，开发商应当负责任，建议你如鉴定找具有司法鉴定资格的司法鉴定机构进行鉴定，如有必要，需要对屋内情况进行证据保全，如还有不清楚的或新情况再回复或电话联系。

首先要保留好证据，必要时做下公证。
自己出钱先把房子修好，尽量别影响生活。
然后，起诉开发商吧。