协商不成诉讼解决

你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。

先取证 在诉讼

无特别约定的，算买方违约

你好，先取证 在诉讼。如有不解，请来电咨询

最好签订退房协议

要看合同约定

您好，协商不成，起诉到法院维权

协商同意退款后，最好双方签署个退房的协议。

可以退房，双方互相不负违约责任。可以签订退房协议，只要落实在书面上，对方就赖不掉了。

要看合同对此 的约定 我的补充： 2014-06-28 20:03

我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。