购房合同里问题的咨询 你好，我在南宁市买了一套房子，现在到了交房期，但是我发现合同里面的物业合同以及一些管理条约有点问题。房子属于贷款购买，合同一式四份，我、开发商、房管局、银行各一份。
1、现在我发现我合同里面的物业合同没有物业公司的盖章。
2、合同中物业管理服务费条例中说，我欠物业费达2个月，物业可对我停水停电。
3、合同中违约责任条例中说，物业擅自提高收费标准或乱收费，我有权拒交，并有权要求返还超额部分；但我违反合同约定，不按收费标准和时间缴纳有关费用，物业有权要求我补交并收取违约金。（物业违约只是返还超额部分，但是我违约却要补交，并且还要交违约金。）
4、临时管理条约只有单方（业主）签字。（条约是否需要双方签字？单方签字是否生效）
5、临时管理条约中提到：请勿在阳台、窗口、入户门等处安装设置防盗网及防盗门。（阳台、窗户、入户门是否属于业主，业主是否能自行处理装与不装防盗网及防盗门）