婚姻家庭
婚前买房加名，如何写个协议保证出资安全
婚前买房加名，如何写个协议保证出资安全 跟女友准备买婚房，她家不出资但想一起写名。我父母觉得财产不安全，问能否写个协议保证以后的财产安全，即我想如果发生纠纷，尽量像按我自己名字的情况处理。
问题状态：已过期
提问人：hhhhi（山东－济南）
提问时间：2014-06-19 09:27
提问人：hhhhi（山东－济南）
提问时间：2014-06-19 09:27
已有8位律师回答了该问题
-
这是可以做为证据的
追问：能请教写法吗？写完必须双方一起去公证处公证生效吗？ -
不想出资，不建议加名，一旦加名，就成2人共有，只签协议不能实现你方目的
追问：谢谢！但还是发现你们律师大人回答的差异化。难道不同地域的执行上也有差异？是不是我尽量咨询本地律师？回答：如果是两人贷款，她的要求合法，你俩可约定各自的份额追问：约定份额为 100:0的情况，那不就是相当于写单人的名字吗？回答：购房合同上的贷款人是谁追问：计划是双方，我是主申请人，现在还没办呢回答：双方名义贷款房，是夫妻共有，明确约定份额就行，不要指望约定100：0，你当你娶个儍媳妇，要真是傻媳妇，你也不会取吧。追问：也没期望这样，只是举极端比例来帮助自己理解您的意思。
我看了一些案例，说是没有协议情况下一般婚后如果纠纷的话，是判20%-10%给另一方，这个属实吗。如果这样的话，我预想的协议（比如约定份额她20我80，如果将来分手/离婚则按现房价分割 ）还有多大意义？回答：不清楚，你看的是否生效文书，即使是，中国也不是判例法国家，即使是最高人民法院指导性案例，也需要一致案情才能具有参考意见。
其他的我就没什么好说的。追问：谢谢律师！认真的回答。 -
建议委托律师代书，依法维权。
追问：可以委托你吗。如何付款？ -
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
建议房产证上写你自己的名字。虽然双方之间的协议时具有法律效力的，但是为保证房产归属于你乙一方，建议只写上你的名字。追问：谢谢律师！ -
可以签协议将出资款明确。
追问：可以帮助起草协议吗？或者说大体内容，怕自己写的不专业，漏洞百出 -
你好，可以签协议将出资款明确。希望回复对您有帮助。
-
你好，我前几天刚写过一个你们这种情况的协议，建议面谈咨询。
-
加上名字，房子就变成共同财产了。
咨询专业律师
相关咨询
- 婚前双方共同出资买房，只写男友一个人名字，如何保证我的利益 5个回复
- 婚前父母出资买房婚后夫妻还贷，房子在父亲名下。母亲死亡如何保证房子为我们所有 1个回复
- 婚前买房，只写女方名，男方出资一半，未领证即分手，如何分割房产 20个回复
- 婚前共同出资买房，购房合同只有一人名，婚后房产证再加名，份额如何鉴定？ 6个回复
- 婚前房子为了避税只写了未出资名字，如何保证出资人利益。 4个回复
- 婚前一方父母出资买房，如何使房产成为共同财产 5个回复
- 由于我没有银行卡，婚前买房，父母出资把钱汇入女友账户代为付款，房产证名字是我，离婚此房产如何归属？ 13个回复
- 两夫妻在婚前各自出资买房并付清全款，现在离婚，如何分割房产 4个回复
