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房屋权属证书是否包函土地使用权证?求权威解释。

房屋权属证书是否包函土地使用权证?求权威解释。 因开发商违约未按合同约定期限向权属登记机关报送土地使用权资料备案,至使购房人不能办理土地使用权变更登记而告到法院,要求被告人向登记机关提交备案资料和按合同约定赔偿违约金,案件经一审判决后双方不服提起上诉,二审法院判决开发商已构成违约,但依据最高法院第十八条规定,房屋权属证书仅指房产证,不包括土地使用权证,因此判决原告依据合同约定要求赔偿违约金无法律依据不予支持。这判决是否错误?求权威解释。
问题状态:已过期
提问人:174771……(广西)
提问时间:2014-06-18 22:50
已有3位律师回答了该问题
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