房子属男方个人财产。婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

婚前财产与女方无关

属男方婚前财产，但婚后还贷及增值部分双方予以分割。