你母亲私自买房的行为无效，该房产应属于你父母的共同财产，先将你母亲的二分之一分出来，另外属于你父亲的二分之一由你与你母亲继承。

协议为可撤销，不是很容易胜诉。

可以要求继承遗产，会涉及到买卖合同的撤销

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