民事
物业纠纷
物业纠纷 您好，我是一名小区业主，我们于2003年交房至今户内供暖用壁挂锅炉预埋管道每逢锅炉开启，就会从地面下开始漏水，造成墙面地面多处渗水，我们联系物业希望协调一下，可物业说锅炉属于开发商配备并安装的，装修期间我们也有可能对其造成破坏，物业没有责任处理此事，可在我们的已在要求下2004物业经理帮忙联系了开发商，并到现场进行了查看，可至今没有下文，我也因此自2006年至今没有交过物业管理费，现在物业公司对我说要停止物业服务催缴我的欠费。请问物业公司的做法违法吗？如果我要走法律程序胜算有多大呢？谢谢
问题状态：已过期
提问人：zwgjyl（陕西－西安）
提问时间：2014-06-13 11:59
提问人：zwgjyl（陕西－西安）
提问时间：2014-06-13 11:59
已有5位律师回答了该问题
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协商不成，起诉维权
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你好，如果有相关约定，对方已违约，可以主张对方维修。协商不成，建议起诉处理。
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在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商进行维修，并承担由此造成的损失。至于物业费，这是两码事，你应该交纳。不能混为一谈。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
您好，如果你们双方协商不成可以到法院起诉处理。
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可以依据物业服务合同起诉物业公司
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