李三勇律师 VIP2014-06-11 09:12

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

 孙新律师 VIP2014-06-11 10:00

你好，这得看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访 。

 孙新律师 VIP2014-06-11 11:26

先看开发商有没有法定的征地土地、拆迁房屋的手续，如果没有那么就是违法拆迁，你可以拒绝拆迁。如果有那么也要争取合理合法的补偿，可以通过聘请律师诉讼、复议帮助来争取提高补偿，详情可致电咨询。

根据当地政策确定，协商不成可以诉讼解决，要求合理赔偿的。