消费权益
租房纠纷
租房纠纷 协议有效期十年，，租了两年，由于生意不好，换门面，没有损坏房屋，我提前一个月电话联系退房，，房东要示给违约金，这样合理吗?协议写十年，并没有注明必须租十年，价格还是随行就市！
问题状态：已过期
提问人：小青年很帅（河北－廊坊）
提问时间：2014-06-10 18:16
提问人：小青年很帅（河北－廊坊）
提问时间：2014-06-10 18:16
已有2位律师回答了该问题
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按照协议约定处理
追问：合同上面的有效期十年，并没有说明我必须租十年，您的意思是说我应当承担违约责任回答：需要承担违约责任的。但可以和对方协商。追问：签了十年合同，，如果价格高了，，，是不是也得坚持10年呢回答：价格按照你们约定的随行就市。追问：谢谢您，我真的不知道签了十年，必须租十年，违约金也太多了。回答：和他们协商追问：您好，如果协议上面的违约金过多，怎么办？回答：违约金过多，可以要求调整。 -
需要看具体的协议，按你后边所述，你提前解约应当承担一定的违约责任。
追问：提前解约是有原因的，回答：提前解约的原因不在你的话由对方承担违约责任。追问：一言难尽，原因是没有在违约责任范围内，比如诚信》
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