我和对方签了租房协议,但对方还没给我打款(我是房东),只是口头上说下星期1,2付款
违约是要承担赔偿的
如你所述, 对方根本违约, 具体需要审查合同, 出具意见, 具体来所面谈
对方已经毁约了。
建议先协商