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个人房屋抵押且本人自然人反担保
个人房屋抵押且本人自然人反担保 某人贷款700万用三个月，在某担保公司做了反担保措施如下：
一、以她自己在北京西三环的房子抵押反担保并办理相关手续；（房产市场总价都不足700万元）
二、以她自己作为自然人提供个人无限连带责任保证担保。
请问这样的反担保措施完善合理吗？一旦违约，风险有多大？能否追偿回来？谢谢！
一、以她自己在北京西三环的房子抵押反担保并办理相关手续；（房产市场总价都不足700万元）
二、以她自己作为自然人提供个人无限连带责任保证担保。
请问这样的反担保措施完善合理吗？一旦违约，风险有多大？能否追偿回来？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：123456……（北京）
提问时间：2014-05-28 16:19
提问人：123456……（北京）
提问时间：2014-05-28 16:19
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你好，这种情况担保是有风险的，建议谨慎。
已有9位律师回答了该问题
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你好,一般很困难。 如有不解，请来电咨询 我的补充： 2014-05-28 16:56
担保物可能不足以偿还债务
追问：哦谢谢您！，您了解跃天财富融资担保有限公司吗？这家公司的担保信誉怎么样啊？ -
你好，协商不成的话可以起诉
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合理，但是可能存在反担保物不足以偿还债务的情况
追问：哦，经查，该抵押房屋没有房产证，它的面积和评估价略超过贷款额的100万左右，这没有房产证能做抵押反担保措施吗？谢谢！回答：不能进行抵押登记也不能对抗第三人，有风险。追问：哦，但是这个借款人的这些反担保措施，是经一家注册资金3个亿的融资性担保公司为她做了担保的，担保公司为债权人承诺了连带责任，您认为这样的情况会不会有还款违约风险？谢谢！回答：债权人是没有风险的，因为可以向担保人主张权利，主要是担保人的追偿权有风险 -
一般很困难。
追问：哦好的多谢您！ -
你好，你好，担保都是有风险的。
追问：哦好的谢谢您！多谢多谢！ -
你好，后面的担保责任，属于连带担保，是以其全部财产提供的担保，风险非常大。
追问：哦！好的，多谢您了！多谢多谢！ -
较合理
追问：她的房子没有房产证啊！担保公司居然为她做了连带责任担保，没有风险吗？ -
一般没有问题。房产是保值增值的。
追问：手续完善合理吗？没有风险吗？
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