房产合同外另外签署的补充协议是否有效 工作的集团公司关联的房地产公司开发的商品房八四折卖给员工，开发公司与员工签署了商品房买卖hetong，并已在房产局备案。签署heotng的时候另外签署了补充协议，协议三方（工作的集团公司，关联的房地产公司，购房员工）约定购房员工需继续在集团公司服务六年方可获得房屋产权，如中途离职或被辞退，员工需按房屋市场价补足差价。现员工中途离职，开发商不交房给员工，是否合理？
集团公司和开发公司法人分别独立。 
PS:开发商已收到购房全款。