合同纠纷
关于农村宅基地房屋买卖纠纷!
关于农村宅基地房屋买卖纠纷! 律师们好,我想请教一下,我父母在十年前因不懂法将老家的宅基地房卖给了其它很远村的人(当时双方在村干部的签证也签了合同),但是对方也没有实际入住,也一直没有办理过户手续,现在买方请律事告到法院,要求强制过户并获得土地使用权,但我父母不想卖且想收回房子,退回买方当时房款,现在还能收回吗?或能打赢官司收回房子吗?先谢谢了!
问题状态：已过期
提问人：lig911（重庆－丰都）
提问时间：2014-05-18 14:07
提问人：lig911（重庆－丰都）
提问时间：2014-05-18 14:07
已有5位律师回答了该问题
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这是可以收集证据诉讼的
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你好，可以主张买卖合同无效，协商不成，起诉解决。
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你可以主张当时的买卖合同无效，这样你们就可以收回房屋。
追问：谢谢你的急时回复,我们手上合同可以确定是无误的,但现在发现买方的合同时期有点出入,不排除有可能是伪造的? 需要收集些什么证据,证明合同无效?再次感谢了!回答：如买方的合同时间上涉嫌伪造，是可以提起鉴定的。同时，集体土地上只能在农村集体内转让，与村集体之外的人转让，违法土地法规定，是无效的。其实你们只要抓住这一点即可主张合同无效。追问：谢谢,但是有个问题,此人的女儿有下嫁到我们村,即与我们同村的岳父大人(其它村)签的合同,这会影响主张合同无效吗?回答：合同的相对人不是你们村的即可，与他的亲戚无关联性。 -
主张买卖合同无效，协商不成，起诉解决。
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依据证据情况而定
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