起诉法院是否受理 我买了一套2手房，对方当时尚未办证。在我付完全部房款后对方去银行做了解压并且委托他人帮其办证并过户给我们，现因为卖方不给受委托人服务费，受托人迟迟不去办房产证。卖方和受委托人在多次接到我们要求办证过户的通知后仍然不去办证有电话录音为证），请问我的情况可以起诉到法院要求对方履行合同或者违约吗？法院会连受理吗？我应该起诉原业主还是他的委托人