房产纠纷
因为卖方委托公证手续不全迟迟无法审批贷款给买方造成的损失怎么处理
因为卖方委托公证手续不全迟迟无法审批贷款给买方造成的损失怎么处理 我是13年12月份左右签的买卖协议，卖方一直在外地说是没时间回津，所以开的公证由其父亲全权代办，由于房主之前有房贷今年2月末才还清，我3月份交的二手房买卖的首付，但是办理贷款过程中，银行将近两个月后才告知我卖方的公证有问题需要重开，但是卖方说夫妻没办法同时回来开公证，造成现在贷款迟迟无法审批，麻烦问下您对我造成的损失有什么赔偿方法？
问题状态：已过期
提问人：wsfree……（天津）
提问时间：2014-05-13 11:19
提问人：wsfree……（天津）
提问时间：2014-05-13 11:19
已有4位律师回答了该问题
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一般可以根据合同要求相应赔偿
追问：之前需要我提供手续我都是第一时间请假办理手续，但是需要卖方提供时，他总是以在外地无法回来为理由拖延，麻烦问下您有什么条款可以追究他的赔偿责任吗？还有就是这期间打电话给链家中介总是说在办理，拖到现在基本办不下来了推荐我换银行重办，他们是不是也有一定责任？但是就是没有条文制约他们，弄得我单方面受损失回答：拿合同来当面咨询为好 -
合同对此是否有约定，有约定的，依合同追究其违约责任；没有约定的，看你是否还想要这套房分情况处理
追问：好的，谢谢您，那比如由于他的原因长期办不下来我选择退房这个算房主违约吗，有赔偿吗回答：看合同里是否有约定，有约定才涉及到违约，没有约定的，催告后解除合同追问：谢谢，如果合同没约定，是不是解除合同就得不到任何赔偿？包括已上交的2万多中介费和一些中介另收的手续费等等？因为链家中介合同上写明无论任何情况中介费都是不会退换的回答：不一定，详细可电话咨询 -
约定优先无约定看过错
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还得看具体情况
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