合同纠纷
关于北京限购政策前签定房屋买卖合同履行问题
关于北京限购政策前签定房屋买卖合同履行问题 我于2012年12月在中介签定二手房买卖合同，房价115万，交给卖方70万房款，有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本没下来，合同约定房本下来再办理剩余房款同时办理过户手续，我于2011年1月装修并居住该房至今，房本于2014年3月才下来，我们按约定办理过户手续，由于现在国家政策我没有购资格，与卖方协商不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求法院判决继续履行合同吗？请求律师帮助解答，谢谢！
问题状态：已解决
提问人：彭一女士（北京－大兴区）
提问时间：2014-05-07 16:31
提问人：彭一女士（北京－大兴区）
提问时间：2014-05-07 16:31
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你可以起诉，要求买方协助过户。我在之前有过类似的案例经验。法院判决完成后可以过户。详情电话咨询。
已有9位律师回答了该问题
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您好，
可以要求继续履行合同的，
详情可来电来访。 -
具体的根据你们合同约定的
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你好，一般有约定按约定，没有约定的可以协商。
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您好，您的问题的确比较特殊，本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
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你好，可以要求法院继续履行合同，配合你的过户手续，建议积极协商解决，协商不成的建议诉讼维权，如有疑问或向委托律师代理的可以诉讼维权。 我的补充： 2014-05-07 16:40
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
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您好1
1 可以要求法院继续履行合同，配合你的过户手续;
2 详情来电咨询 -
你好，问题比较复杂，涉及到形势变更问题，建议还是来电咨询。
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如果你具有购房资格，法院没法判决继续履行
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