朋友单位集资建房、我朋友一位同事想以6万元好处费转让此房

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朋友单位集资建房、我朋友一位同事想以6万元好处费转让此房朋友单位集资建房、我朋友一位同事符合条件分得一套，但他不想要，想以4万元好处费转让此房，我想要。问题是：1、协议怎么签； 2、所签协议受法律保护吗？ 3、房产户主名怎么过户？前期他们已经交过2万排号费用，第二次又要交款6万；我该怎么办？谢谢

问题状态：已过期
提问人：wah3698（河南－郑州）
提问时间：2010-11-02 18:40

已有2位律师回答了该问题

孙新律师2010-11-02 18:45

协议怎么签不是最重要的，关键是否买卖成立就可以立即过户，拥有产权。如果不能，尽量还是不要买这样的房子。

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110网律师2010-11-03 12:05

购买这样的房屋存在风险，不过可以通过双方签订合同来规避部分风险。如在合同中约定，不能办理房屋过户时购房人可以要求解除合同返还已付购房款，对方将房屋另售应支付你已付房款和违约金等。协议是受到法律保护的。交房后能不能办理过户或直接将房产证办到你名下，这要看实际情况了

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