遗产继承
使用权房问题
使用权房问题 我爷爷有一套使用权房（政府的），租赁证上承租人是爷爷，我和奶奶是共住人，户口上有4个人，我大姑家2口，和我家2人，大姑是户主，实际都未居住在里面，现在我爷爷和奶奶都去世了，如果变更承租人，请问谁能成为承租人，是否需要得到其他人同意？
问题状态：已过期
提问人：Amber_……（北京）
提问时间：2014-04-30 13:21
提问人：Amber_……（北京）
提问时间：2014-04-30 13:21
已有14位律师回答了该问题
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你好,是需要经过其他人同意的.
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您好
需产权单位同意的。 -
你好，需要经过产权单位同意才可以，建议最好联系产权单位。
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你好，是的，
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需要得到其他人同意的
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变更承租人需具备出租人资格，向房管部门申请变更。
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请您咨询当地户籍部门。
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您好，建议联系单位，双方协商确定承租人
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你好，你们只有使用权，没有所有权，该房的所有权人是单位，应当与单位协商的。
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所有家庭成员。
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你爷爷的房，奶奶去世，你本身就是共住人，无需办理变更承租人。
追问：现在我们都未住在里面，如果我大姑现在要住进去，我是否能以租赁证上没有她的名字拒绝让他住。回答：公房，在法律上更多地保护实际居住人的权利。你尽量不要让他人实际居住并形成事实。否则，会对你不利。 -
你好，需要征得产权人的同意。
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需要家庭成员一致同意，具体与产权单位核实
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你好！承租人是否能够变更，具体政策建议咨询当地房管所。
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