自建房 无房产证 阜阳郊区有一小区该区村民很多人在自己土地上建房，无房产证，因生活需要我打算在此地购房，无房产证能否购买？该小区很多人都在自己的土地上建了房子，也有很多人来买这种无房产的房子，此小区居委会可以出具房屋销售转让凭证，我想咨询这种房子能买吗？