女儿不是产权人，但父亲有权立遗嘱，指定他的份额在将来由谁继承。

您好：依据目前我国相关法律法规，房产所有权以登记为准，故从法律上将房子就是你兄弟的，至于你父亲的出资是赠与还是借款就看你父亲的意思，至于立遗嘱因为房产属于你兄弟的，你爸立遗嘱也属无权处分。

女儿是否有份要具体案情分析，你说的点不够全面，无法做出正确分析。
父亲立遗嘱一定会产生法律效力，至于会不会取的财产，以详细的案情为准。
如有疑问建议你面谈律师为你详细解答。