购买二手房中介出现问题 我是通过房地产中介购买的二手房，但是这家房地产中介没有到区房管局备案的话，按规定是不能从事居间服务的，甚至连营业执照都没有，我现在已经通过这家中介和房东签订了合同，并且已经把首付款付给了房东，中介费也全额缴纳了，我想咨询一下，这种情况下所签订的合同是否具体法律效力，如果我现在和房东提出不想购了，是否要承担违约责任