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二手商品房，购买中出现的问题
二手商品房，购买中出现的问题 您好，我想请问下，我买了一个二手商品房，签合同的时候，原房主的户口说要3年之内才迁走，中介当时告诉没关系，没影响，就按照这个签了合同，可是现在我需要把我的户口迁进去，户主又不肯迁出，那我这套商品房，能有两个户主吗？或者可以让我变成户主，原房主的户口还在我的房子上？能有什么解决办法？按照合同走，对我以后有什么影响！
问题状态：已解决
提问人：香谷美彤（北京－怀柔区）
提问时间：2013-09-03 20:58
提问人：香谷美彤（北京－怀柔区）
提问时间：2013-09-03 20:58
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你好，一套房产原则上只能有一个户主的，既然你们的合同中约定三年后对方迁走户口，应当依据合同履行的。
已有9位律师回答了该问题
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根据合同约定诉讼解决
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房产证上可以有两个名字和户主不是同一概念。如果按照合同走，可能遭遇一房两卖的危险。
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您好，按照合同约定，要求对方承担违约责任。
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协商不成，带着合同到法院起诉，主张原房主迁移户口。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：我未婚，所以这个房子写的是我自己的名字。我跟原房主也没关系，我总觉得我签的这个合同，户口这块，不合理，当时让这么写，也是确实那会没有什么事情，而且我的户口因为工作的关系也由农转非，在派出所空挂着呢。现在因为我这边需要迁进去，都是原房主不能迁走，我想请问，我能不能拿着我的房产证和身份证，直接去派出所，办理户口迁入，变成房主，而原房主变成靠迁。或者我迁入拥有一个户口本，而原房主拥有一个户口本。 -
您好！这个是需要根据合同约定诉讼解决
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一般不能有两个户主
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你好，依据合同约定，诉讼解决。
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你好，按合同约定来处理。
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