你好，不可以的。。

不可以。

他在中国不存在土地所有权归自己情形，该楼房在农村没有房产证的小产权房，没有保障，不能交易，建议慎重，充分考虑价格，需求和风险。

可较大的风险，如果建房，建议双方签订长期租赁协议

私人不享有土地的所有权，没有经过批准，属于违章建筑。

你好，没有经过批准，属于违章建筑。