房产纠纷
乡镇上修建的房子，私人用自己的土地修建的小高层，村里办了土地使用证，但没有房产证？可以买吗？
乡镇上修建的房子，私人用自己的土地修建的小高层，村里办了土地使用证，但没有房产证？可以买吗？ 乡镇上，私人用自己的土地修建了小高层，村里面办了土地使用证，但没有房产证；不知道是不是违规建筑呢？以后如果拆迁赔偿怎么办？签合同的时候又要注意些什么呢？
问题状态：已过期
提问人：小开路过A（四川－乐山）
提问时间：2013-12-13 11:04
提问人：小开路过A（四川－乐山）
提问时间：2013-12-13 11:04
已有7位律师回答了该问题
-
您好，建房须经审批，未经审批的属于违法建筑。建议慎重考虑。
追问：是需要哪个部门的审批呢？可以叫卖房人出示证明吗？回答：您好，由规划、建设部门审批，可以要求出卖人出示相关审批手续。 -
你好，风险太大，不建议购买。
-
对于是否是否违章建筑你可以咨询一下当地的房管局，具体拆迁问题是需要视当地的拆迁政策而定。
-
违规建筑
-
有规划许可手续的，才能办理房屋所有权证，否则是违法建筑。
-
你好，建议不予购买。
-
你好，没有经过审批的属于违法建筑。
咨询专业律师
相关咨询
- 我是买别人的房子，当时房产证过户了，但是土地使用证他说没有，现在村里来问我要3万元说是土地使用权 3个回复
- 你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证没有办理，只有土管所的划拨证明，请问我可以拆 3个回复
- 有房产证的房子如何办理土地使用证。需要多少时间 1个回复
- 1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产证可以买卖吗 1个回复
- 购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？ 3个回复
- 是承包地 房子可以办土地使用证与房产证吗吗？？ 1个回复
- 没有房产证土地使用证的签协议的房子可以买吗？ 1个回复
- 房子只有房产证，土地使用证为居委的总证可买吗？ 1个回复
