居间合同中的霸王条款 《居间合同》上写有“若客户续租，则甲方应再支付月租金的百分之七十，甲方私下与乙方介绍的承租方完成本委托事项的交易视为乙方完成中介责任，甲方应支付约定服务费”。
请问以上这种条款有效吗，若客户续租时乙方并未提供任何服务或者甲方通过其他中介公司与客户续租这种情况下也还要执行以上条款的约定吗