两个居间协议和一个正式合同，哪个有效？ 1. 我在祺祥中介看中了一处二手房，总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议，该协议盖的是”永约”中介的章),然后姓张的女人和祺祥中介瞞着房东又和我签了74.8万元的居间协议,赚取4.8万元的差价!(我当时不知实情,事后幡然醒悟,这是中介想吃差价的伎俩,慌说房东有事,故意不让房东和我见面)。我到中介去签居间协议，交了一万元定金。签字的不是房东本人，是姓张的那个女人。由于看到了房本，我就让姓张的女人代签了。交完定金以后，我又发现该中介没有在居间协议上盖章!也就是说他没有资质!（后来他告诉我营业执照在办理过程中，我又相信了他。）我怎么这样傻呀！
2.       到签正式合同的时候，祺祥中介又不让我和房东见面，但我坚持要见房东（这个房东也是被蒙在鼓里）。我和房东签了合同，然后在合同上盖了另外一家”天协”中介的章(估计这两家中介很熟,所以祺祥中介借了”天协”中介的章去盖)，并在我的坚持下在已签的居间协议上补盖了”天协中介”的章.合同的总价仍是74.8万，祺祥中介说仍卖给我74.8万，祺祥中介骗房东说是为了做贷款故意把总价作高，房东也就相信了，房东就认为该房子卖了70万(事后又醒悟了这是中介骗取差价的又一伎俩!)。按合同我交了20万元的首付款，加上定金房东共收了我付的21万元。祺祥中介向我要4.8万元的差价 ,我坚持要按房屋合同付给房东,但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介，等过户后再付2万，并写了书面协议. 祺祥中介没有章，就按了手印在书面协议上。我付了2.8万给祺祥中介（事后想，我为什么要付中介2.8万？现在知道了祺祥中介这是违规操作，法律是禁止这种损害消费者利益的行为。中介吃差价，我也是受害方呀，我是傻到家了！）。这样我一共付出23.8万（房东21万和祺祥中介2.8万）. 
3到办贷款时，房东不愿意去了，因为房东发现房子卖给我是74.8万元，而她只得到70万，这中间有4.8万元的差价.所以房东联系了我，要我和她一起联手去告祺祥中介。我担心我付给祺祥中介的2.8万拿不回来，所以没有答应。房东转而向祺祥中介要求加钱，祺祥中介不同意，说当初房东自己已经和姓张的签了一份居间协议(该协议房价定的是70万，并且盖了”永约”中介的章), 祺祥中介要房东按”永约”中介居间协议办。而房东一直坚持按和我签的房屋合同办（我的合同是74.8万,盖的是”天协”中介的章）。房东和中介双方在僵持,在争那4.8万元的差价,而我夹在中间十分疲惫，也觉得十分窝囊。我现在不想买这个房子了，可我已付了23.8万元,不知能否拿回来？我想问的是:能否以中介没有资质的理由判合同无效,这样我就可以从中介手中拿回我的2.8万,而由于合同无效,房东也就要退回我的21万?急需您的帮助。
我想再详细地把合同情况说明下：第一个居间协议是姓张的女人和房东的签字，盖的是“永约中介”的章，房东和姓张的女人签了委托书，该协议规定房屋的总价是70万。第二份居间协议是姓张的女人和我的签字，盖的是“祺祥中介”借来的章即“天协中介”的章，该协议规定房屋的总价是74.8万，第三个是房屋的正式合同：是房东和我的签字，盖的也是“祺祥中介”借来的章即“天协中介”的章，该协议规定房屋的总价是74.8万。请问：第一个协议有房东的签字，这份协议有效吗？第二个协议不是房东签的，是代签的，章是借别的中介章，这份协议有效吗？第三：房屋合同是有房东的签字，章也是借别的中介章，这份合同有效吗？希望您的帮助。谢谢！