租房合同求助 请问各位律师，我最近租了一个门面房（房租是一年一付—），合同已经签好，房租我也已付，但是由于自己的原因不能继续使用此门面房想退租，不知道是否可行，合同注明了是中途不得转让和转租，房租自租下期，未动工，是否我需要承担违约金。