签订赠与协议，然后办理产权过户手续，可以让老人居住此房。

这是赠与协议，公证有效，赠与给了你儿子，则其他子女当然无继承权。

公证后有效，未办公证前赠与人去世的，赠与公证转化为遗嘱，子女无权继承。

公证后具有法律效力，子女物权继承。

你好，房屋属于你公婆的财产，其有权自主决定房屋的使用和处分等，若你公婆决议将房屋赠与你小孩，直接到公证处办理赠与公证即可，办理公证后是具有法律效力的。公证赠与本套房屋只是意味着你公婆的另两个女儿对这套房屋无继承权，若有其他财产，在无遗嘱的情况下，另两个女儿还是有继承权的。