1 有合同约定可以依据约定索赔，

可以起诉开发商要求承担违约责任

可以要求双倍返还定金，建议起诉追究开发商的违约责任。

可起诉开发商举张继续履行合同并按合同的约定承担违约责任。
是否被查封需调查后才能确定。合同无法履行的可举张双倍返还定金。

可以要求双倍返还定金，建议起诉追究开发商的违约责任。