公司与业主签定租赁合同已经快一年了，业主不能提供齐全材料，导致公司不能正常运营。 公司与业主签定租赁合同已经快一年了，
 业主不能提供齐全材料，导致公司不能正常运营。
 在这期间，公司已经投入了几十快上百万的资金。
 每次问业主要材料（有口头，也有书面的），业主都说快了，或是说个日期，到期却失信。
 这种情况下，我公司应该怎么办。
 如果走法律程序，上法庭的话。我公司的胜率如何。我公司又需要提供哪些材料？